房地产网站制作解决方案

上次开会，和设计师们谈到那个行业的网站制作及方案策划是最具挑战性的，在综合全部案例中发展，房地产行业的网站设计排名首位，确实，房地产因为其大而多面性，让很多设计师面对这样的网站触手无策！

房地产行业网站建设方用于房地产开发商、代理商创建电子售楼书ˇ进行网上交易撮合ˇ发展电子商务的网络系统平台方案。首先我们来分析一下房地产行业网站的特点：

1）现代房地产具有很多特点，如：主题风格设计，开发期限不长，宣传投入有一定周期，与这相适应，房地产行业网站具有制作周期短，成本低，高度扩展性及灵活性的特点，为房地产公司提供全方位的楼盘展示、高效简便的信息管理、以及各种交易撮合功能。
2）高度的产品化特征，可以帮助开发商、代理商在迅速建立独立网站，全面开展楼盘的推介与销售。
3）房地产行业网站的性价比高于同类产品，为企业节约了大量的宣传、交易成本。

客户在网上可以看到整个小区的平面图，然后选择自己感兴趣的楼盘，进入后可以看到该楼盘所有的户型，也可以看到该楼盘的销售情况（依靠在线看房功能来实现）当客户初步找到自己感兴趣的户型后可以进一步了解（如果该户型已经销售，页面会提示出和该户型相似的户型介绍），进入后，有该户型的详细介绍，这里客户可以通过360度旋转功能对该户型做进一步的了解，360度展示功能比一般的图片照片等展示方式更真实，更直观，真正的达到全方位展示。当客户对户型满意的时候会考虑到自己的经济实力，在这里可以提供按揭计算，让客户可以通过此功能对该户型的价格及支付方式有近一步的了解。

有了以上的功能，网站才真正达到了方便客户，服务于客户的目的，丰富的实用功能可以让客户对公司的产品，项目有更为直观的了解，也可以进一步的体现公司雄厚的实力及从客户角度出发，经营理念。房地产网站建设功能说明

1.基础模块

（1）网站新闻发布系统

将主页上某些需要经常变动的信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种应用程序。

（2）全站搜索系统

提供对全站信息进行搜索的功能。站内搜索系统提供了对信息进行多种类型检索的支持，对主要信息提供了搜索功能。由于系统信息的储存方式有两种，文件系统的静态html和装入数据库的信息，因此系统采用两种搜索引擎，一种是针对文件系统的全文检索功能，一种是针对数据库系统的全文检索功能。房地产项目特色重点突出，目标受众能够详细准确的了解项目特色信息；

2.电子售楼书housing

电子售楼书，可充分利用多媒体效果，让楼盘立体生动地进行全方位展示。如：三维实景图、高质量图片、多模板选、以及文字、视频、音频等，这些展示方法可以灵活组合，让网站更加精彩纷呈。另外，housing采用多层次，可扩充性信息管理，让楼书可及时更新，更适合市场发展，更方便客户管理网站。

3.在线销售

本系统提供价格管理、最新地产资料的管理，房款计算功能，模拟成交功能，为浏览者购房提供全程指导。本系统具有先进的后台管理及加密措施，保证了交易的安全性。本系统还可结合会员管理，加强对潜在客户的管理，非常利于扩大销售范围。

4.交易撮合系统

本系统为企业、个人提供自助交易信息发布功能，可随时公布、更新买房、卖房、租房等交易信息。并可根据浏览者提交的需求，自动推荐相符的信息，从而完成交易撮合。

5.社区服务

是结合小区宽带应用，为物业管理提供具有竞争力的服务系统。它分为客户服务及社区活动两部分。客户服务系统主要有为业主提供物业查询、视频点播、彩票服务、投诉等功能；社区活动系统包括在线游戏、社区论坛、社区聊天室等。

6.社区商城

社区商城，可以有用E-shop产品，因本系列产品的基础模块是相同的，所以各产品模块之间都无缝连接。

7.数据挖掘

本系统通过对用户的浏览跟踪，可对网站的信息、业务、交易等内容进行数据分析，为决策者做支持。

8.楼盘查询系统Research

E-housing具有强大的查询功能，提供分类列表、供销组合查询、关键字查询、地图查询等，从而让浏览者在最短的时间内获得所需信息。

9.其它功能

优质的网上服务必须结合网下工作，E-housing为浏临者提供各种购房工具，如在线约车看楼，楼盘评分参考等。

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